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近日，采用TD-LOFT超薄夹层技术的广州国信样板房项目顺利交付，完成对外开放。该项目为典型的loft公寓夹层户型，下图为项目现场照片。得益于TD-LOFT超薄楼板的厚度，使得该公寓净空达到2.2m，使用中没有压抑感。
▲样板房现场图
本次项目采用了上海泰大的LOFT公寓夹层整体解决方案，囊括了TD-LOFT超薄楼板、杜绝渗漏的整体卫生间底盘、快装楼梯、洞口、榻榻米等与LOFT公寓相关的成套技术解决方案。
▲TD-LOFT超薄夹层系统
其中，TD-LOFT超薄夹层系统是上海泰大自主研发、拥有多项国家专利技术的新型LOFT公寓夹层楼板系统。该楼板系统采用装配式技术安装，主要通过高强度TD板作为受力构件，TD板综合了钢梁、铺板、吊顶龙骨的三合一功能。相较于传统的夹层楼板，TD-LOFT夹层楼板具有多项优势：
❶ 超薄——包括结构板与各类管线电缆等设备高度，TD-LOFT夹层楼板整个完成面厚度可以控制在125mm以内。LOFT公寓竖向设计的关键在于如何在满足结构强度，声学，设备等的硬性要求下，用尽可能轻薄的结构板平均分割上下两层。楼板厚度直接决定了可使用的净高高度。而传统的梁板式夹层楼板，不包括各种管线和电缆占用的竖向高度，仅结构板的板厚就需要120~180mm，完成后的上下两层净高总是低于预期，不尽人意。
❷施工便利快捷——TD-LOFT夹层楼板采用全装配式施工，现场无焊接与湿作业，尤其适用于夹层楼板的施工在主体结构完工之后进行的工程项目。TD板的单张板重仅50kg左右，垂直运输便利，工期比传统的夹层楼板形式减少70%。
❸ 节约成本——TD-LOFT夹层楼板的造价远低于传统的夹层做法，可节约大约30%。
❹ 维护方便——TD板表面采用275g镀锌处理，70年免维护的设计与制作，其耐久性能比常规钢结构更持久卓越。
❺ 自重轻——TD-LOFT夹层楼板的自重相比传统夹层做法可降低70%，减轻作用在主体结构上的荷载与作用，从而进一步降低主体结构整体造价。
❻ 楼板延性性能优越——传统的纤维水泥板等为脆性材料，不被规范允许用于楼面。
目前，上海泰大已相继为十几家房地产公司提供LOFT公寓夹层的设计安装或改建服务，节省了大量的资金，并取得了良好的使用效果。
来源：喜鹊房屋官微信公众号（ID：xiquefangwu）
本期编辑：小喜鹊